目 录

第一章 总论...................................................................1

第一节 项目概况...............................................................1

第二节 可行性研究报告的编制依据...............................................4

第三节 项目评价方法及研究范围.................................................5

第四节 研究结论 ...........................................................6

第五节 存在问题和建议  .....................................................9

第二章 项目建设的背景和必要性 .........................................11

第一节 项目建设的背景................................................11

第二节 项目建设的必要性 .....................................................16

第三章 建设条件 ............................................................20

第一节 项目的基本情况   ....................................................20

第二节 开发建设条件分析 .....................................................27

第四章 景区综合提升项目总体规划 .............................................31

第一节 规划定位 .............................................................31

第二节 规划原则 .............................................................31

第三节 规划方案 .............................................................32

第五章 项目的环境容量估算与市场需求分析 .....................................39

第一节 项目的环境容量估算  .................................................39

第二节 游客容量估算 .........................................................42

第三节 市场需求分析 .........................................................43

第四节 游客规模预测 .........................................................48

第六章 项目计划目标及主要建设内容  .........................................54

第一节 项目计划目标..........................................................54

第二节 项目主要建设内容 .....................................................54

第七章 环境保护、安全卫生与节能..............................................56

第一节 环保要求..............................................................56

第二节 保护措施 .............................................................57

第三节 节能及劳动安全  ....................................................61

第八章 项目组织与管理  .....................................................68

第一节 组织机构..............................................................68

第二节 项目管理 .............................................................68

第三节 项目投入使用后的营销和管理  .........................................70

第九章 项目实施进度..........................................................73

第一节 项目实施进度安排原则 .................................................73

第二节 项目实施进度 .........................................................73

第三节 工程招标 .............................................................74

第十章 经济分析 .............................................................76

第一节 投资估算 .............................................................76

第二节 投资计划与资金筹措 ..................................................81

第三节 营业收入和成本费用估算   ............................................83

第四节 财务分析 .............................................................87

第十一章 社会效益  .........................................................96

第十二章 项目风险分析与对策 .................................................97

第十三章 研究结论与建议 .....................................................98